地下室外墙渗漏原因及防治

当前，在国内经济快速发展期间，建筑工程数量逐渐增加，建筑企业得以顺式发展。建筑工程施工期间很多问题需要引起人们重视，这里常见的为施工外墙防渗漏问题，就外墙防渗漏施工而言，建筑施工外墙防渗漏技术应用能确保施工建设质量。随着人们生活水平的提升，在居住环境选择期间，人们更加关注工程质量，所以，施工期间有必要加强工程防渗漏施工技术研究。  

1、混凝土外墙裂缝渗漏  

外墙中若出现裂缝，也会引起渗漏与地基沉降问题，最终导致外墙开裂情况出现，这里常见的渗漏为温度引起的开裂。  

2、砖混结构外墙裂缝渗漏  

因钢筋混凝土线膨胀系数是砖砌体2倍，当温差相同状况下，钢筋混凝土构件伸缩值超过砖砌体1倍，若外墙砌体抗剪力交底，势必会导致墙体开裂。温度应力产生的裂缝多出现与顶层两端，这一情况在靠山墙开间十分明显，裂缝多由内横墙出现，一直延伸到外纵墙，窗间为横向分布，顶层圈梁下端也容易产生裂缝。  

3、砌体外墙缝隙渗漏  

砌体结构外墙砂浆缝隙不饱满也容易导致墙体渗水，框架填充墙结构，不按照规定设置拉结钢筋也会导致这一位置防水性不断下降。另外，若不遵照实际规定操作实际规程，很容易使得最后层砌块砌筑竖向与水平缝隙饱满，还会导致梁底出现沉降裂缝。玻璃幕墙结构外墙和不锈钢压顶密封情况较差，也会导致渗水情况出现。此外，墙体砌筑施工期间，电线绝缘插架、穿墙管线等位置不严，也会导致渗水情况出现。  

4、混水墙面粉刷分割缝渗漏  

外粉刷分格缝因不平及砂浆残渣等没有及时清除，会在分格缝中积聚，施工期间若木条陷入得较深，分格缝底端抹灰层不厚，缝内没有镶嵌密封材料等，也会使装置失去防水密封效用，最终导致装置渗漏。  

5、外墙装饰施工质量渗漏  

外墙装饰前，没有将墙体空洞与缝隙堵住。面砖勾缝位置使用的砂浆标号相对交底，且会出现很多毛细孔。面砖粘贴不牢固，还会有空鼓情况出现，最终产生储水囊。温度压力下，就会产生渗漏。涂装墙面用到材料质量不达标，膜层厚度不合理，难以适应基层变形，最终失去实际防水效果。  

6、预制钢筋混凝土外墙板缝渗漏  

预制钢筋混凝土外墙板生产期间，因尺寸存在一定误差，吊装与安装期间，外墙板防水结构很容易受到破坏，若挡水板被砸，墙板出现缺棱掉角的情况，此时安装相邻外墙板，混凝土构造柱内应用振捣器振捣，此时混凝土容易将空腔堵塞住，此时，外墙中的防水结构就难以发挥防水作用，最终引起结构渗漏。