地下室积水怎么处理(地下室地面冒水如何处理)

随着雨季的到来，地下空间积水、冒水的问题相继出来，对于物业管理者来说，如果不及时采取有效的解决办法，可能会造成无法挽回的损失。

本文带来地下室积水、冒水的处理方案，下面详细介绍。

地下室积水怎么处理

地下室地面积水，可使用排水引流方法进行疏通降水。

1、疏通排水系统：地下空间渗漏修缮，首先要确保排水畅通，使地面积水及时排至市政工程排水网络。  

1）利用分厢缝（分仓缝、分格缝）作导水沟，疏通导水沟，分区段把地面水分引入排水沟。导水沟间距以3m×4m/5m～6m。导水沟放坡0.3%～0.5%为宜。导水沟宽度以2～3cm为宜，导水沟深度一般为4cm左右。如果底板结构层上增加了后浇混凝土，则导水沟应深至后浇混凝土界面以下5mm，否则界面积水难排出去。  

2）疏通排水沟：排水沟宽度不大于200mm，深度应低于导水沟50mm，放坡宜为0.5%～1.0%，间距经过计算决定，但也不宜大于12m。  

3）疏通集水井（集水坑）：集水井长宽通过计算确定，上口深度应低于排水沟5cm。井（坑）内安装限位自控抽（排）水泵。  

导水沟、排水沟、集水井（坑）均浇捣防水混凝土即可，沟内、坑内不需另作防水卷材/涂膜，便于收集排出一定区段内的混凝土结构内部的积水。  

2、闷热季节间歇式啟动通风排气道，力争地下空间与室外气压平衡，将室内空气排至室外，避免或减少室内表面结露。  

3、地下室进出口斜道，高端应设挡水坎，低端设置集水槽，集水槽应与集水井相连，使斜道水分及时排至市政排水网络。斜道及两侧挡土墙应刮涂2mm厚CCCW渗透结晶涂料防渗漏。斜道与挡土墙脚相连部位，应开设5cm宽5cm深的排水边沟，边沟必须与集水槽连通。

地下室地面冒水如何处理

可使用注浆堵漏工艺解决地下室冒水问题。

注浆堵漏  

⑴流水、涌水孔洞与麻面，垂直打孔Φ10mm，深15cm，间距25cm左右，呈梅花状布孔。先灌注水溶性聚氨酯堵漏剂止水，2h后灌注油溶性聚氨酯堵漏剂加强。注浆压力视工况控制在0.3MPa～0.6MPa。  

⑵流水、涌水裂缝处，离开缝隙中线8cm左右，在缝的两侧呈梅花状钻斜孔Φ10mm间距25cm，深度应穿过裂隙30～40mm。然后逐个安装牛头注浆嘴，刮涂速凝堵漏王封闭缝隙表面100mm宽3mm厚，并将注浆嘴固定。然后压力灌注水溶性聚氨酯注浆液止水，2h后再灌注油溶性聚氨酯注浆液加强。注浆压力控制在0.3MPa～0.6MPa。  

⑶注浆时，应逐步升压，缓慢灌注，时刻注意压力变化与进浆量。从缝隙一端向另一端逐孔推进，深长裂缝也可从中部起向两端推进。如果遇到压力急剧升高或进浆量迅速加大的特殊情况，应立即停机检查，分析原因后采取相应对策解决。  

⑷点漏线漏灌浆后观察3-5天，如发现渗漏，再低压慢灌环保型可湿面灌注的环氧树脂注浆液，压力可适当提高0.2～0.5MPa。  

⑸灌浆完成无渗漏后，拆除外露注浆嘴，用聚合物防水砂浆填实注浆嘴的空腔，并用钢筋插捣密实。  

⑹表面扩大面积做附加增强层：孔洞点漏与麻面渗漏部位，周边各延伸10cm进行打毛处理，干净后，刮涂金韶峰橡塑涂料夹贴一层聚酯无纺布（或密格玻纤布）做附加增强层，涂膜厚1.5mm。  

裂缝灌浆无渗漏后，骑缝30cm范围内，进行打毛处理，干净后，骑缝刮涂橡塑涂料夹贴一层无纺布或玻纤布做附加增强层，涂膜厚1.5mm，宽25cm。

好了，以上就是地下室积水与冒水的科学处理方法，是作者从事建筑防水防护行业三十多年来对地下工程防水设计与施工的探索，取得的经验和体会，供同行交流参考。