地下室墙体漏水渗水如何处理

地下室墙体漏水渗水处理

1)大型建筑物地下工程易发生渗漏水现象，在设计上要充分考虑形成全封闭防水系统。

2)按防水要求制定施工方案和程序，并严格按施工方案施工。监理方要对施工单位的施工程序和施工质量严格要求，保证防水施工质量。

3)处理渗漏水工程应从整体和局部综合考虑，从整体上要保证隔离外界水源，在电缆沟局部渗漏处理上采用聚乙烯丙纶复合防水卷材及配套辅助材料，具有质量可行、工期较短、成本低等优点。

由于部分单位认为：注浆工期长，费用高，因此还可采用防水聚乙烯丙纶卷材、水泥胶封堵电缆沟道墙壁的渗漏水部分，具体做法如下。

1)封堵漏水点电缆沟内积水排完后，用干布擦净基面，仔细检查渗水部位，找出渗水点，用“速凝型水不漏”封堵。用“缓凝型水不漏调浆”对电缆沟满刮两遍，厚度2～3mm。

2)封堵螺栓孔拆除电缆托架，切割固定托架螺栓的外露部分使之与墙面平整，用“速凝型水不漏”封堵螺栓孔。

3)采用聚乙烯丙纶复合防水卷材、粘胶剂、素水泥等铺粘电缆沟道。待上述两项工作完成，电缆沟道渗漏减少后，对电缆沟道基面进行一次处理。然后严格按照外防式防渗工程施工技术要求，用配套的聚醋酸乙烯乳胶与42．5R普通硅酸盐水泥配制成水泥胶，在电缆沟道内满粘聚乙烯丙纶复合防水卷材。

4)聚乙烯丙纶复合材料保护层电缆沟道内满粘聚乙烯丙纶复合防水卷材后，在卷材外面涂刷1层2～3mm厚素水泥，涂粘胶剂，满撒粗砂压实，做20mm厚1：2．5水泥砂浆保护层，待达到一定强度后，打孔埋设螺栓并使用防水弹性胶密封膨胀螺栓周边，同时固定电缆托架。

处理效果

通过防水整体治理和采用聚乙烯丙纶复合防水卷材及配套辅助材料处理渗漏，效果很好，处理后的电缆沟道渗漏现象得到了有效控制，趋于干燥，达到了预期效果，符合变电设备安装运行的规范要求。经过2年多使用，未再发现渗漏现象。