地下车库地面裂缝渗水怎么办(地面裂缝正常吗)

地下车库漏水问题一直困扰着开发商朋友们，不管你是碧桂园还是恒大、万科，只要是深基坑的高层建筑，就难逃漏水的情况。尤其是地下车库地面裂缝渗水。那么地下室地面渗水怎么办呢？这一现象是否正常呢？下面详细解读。

地下车库地面裂缝正常吗

从建筑安全的角度来说是不正常，可目前行业的大情况是“十室九漏”，究其原因还是防水层没做好。编者就见过部位建筑单位为了赶进度，在混凝土建筑完还没有完全凝固时就开始做防水，这种不负责任的施工方式，不漏水才不正常！

地下车库地面裂缝渗水怎么办

1、如果是新房地下车库地面严重渗水

很明显这就是施工质量不合理，就算是质量再差，也不会一两年就出现漏水的情况，建筑单位应该提供五年的质量保障。直接去找施工方进行维修即可。

2、老车库地面裂缝漏水

可以使用高压注浆堵漏的方式对底板裂缝进行修复，漏水不是一两天形成，冰冻三尺非一日之寒。我们在治理地下车库地面裂缝渗水的时候，一般先使用膨胀性注浆料将水挤出结构，再使用高渗透材料在裂缝处形成防水膜。方能彻底根治地下室地面渗水。

2.1.首先找出渗水位置，将地下渗水部位表面清理干净，用纱布将表面水迹擦拭干净，随后撒上20-30mm厚一层干水泥，待干水泥表面出现潮湿，则表示潮湿处为渗水点。

2.2然后用电锤冲击钻孔，钻头大小与堵漏针头大小一致，将堵漏针头放入钻孔内，拧紧针头螺丝，使端部橡胶膨胀，拧紧完毕后保证针头尾部冒出混凝土面30mm。

2.3接上压力针管，利用压力将注浆堵漏灵注入针头内，待堵漏灵从针头周边混凝土表面渗出，产生胶状固化物，则表示该渗水点处已将渗水水路封闭，拔出针管即可。

2.4隔天检查，对于已堵漏完毕处进行检查，如未出现渗水现象则表示该处已堵漏成功；如边缘处仍有渗水现象，则重复1、2、3步做法施工，直至该处无渗水现象为止。

地面开裂渗水原因

现在的车位一般都建在地下，节省空间的同时也方便了人们的生活，但是随着使用时间的延长，地下车位有些难免会出现渗水的现象。那么地下车位地面渗水是什么原因？

1、防水层没做好

地下车位的防水层是很重要的一个环节。防水层如果做不好，设计的不到位，接缝处理不当、粘接的不够牢固，后期地坪就很容易出现渗漏现象。

2、施工质量不好

在地下车位地面进行施工时，施工人员为了赶工期，节约人工成本，只讲求施工速度，忽略了地坪工程质量，导致遗留了很多隐患，致使地坪完工后，投入使用不久，就会出现渗漏现象。

3、材料质量不好

还有一种原因是使用的地下车位地面装修材料本身就有问题，严重影响了地坪的质量。

另一方面，地下室地面渗水也不是所有人都可以做的，须找专业的防水堵漏公司来做，才能免除年年修年年漏的烦恼。如有需求，可以拨打网站上方的联系方式，联系我公司。