地下车库沉降缝漏水处理方案，地下室沉降缝防水做法

为有效增强高层建筑地下室防水效果，应结合地下室结构与特点，开展全方位、严密性的防水工艺。采取防渗 材料严格把关与抽查方式，来缓解地下室潮湿易渗水的问题。把 握防水工艺材料的质量，浇筑程序控制，来全面增强高层建筑 地下室的防水效果。

地下车库沉降缝漏水处理方案

第一，在地下室墙体浇筑施工完成后，地下室外墙施工采用 防水涂料，利用“JS”复合防水涂料来增强外围结构的抗渗能力。 为保障基底防渗能力，再涂刷一层水泥胶，来加强基层防潮能力。 复合防水配比。按照液料与粉料2:3的比例，进行复合防水配料， 在液料中边搅拌边加粉料，令两者充分融合，再利用机械搅拌5分 钟，形成成分均匀的复合涂料。

第二，涂覆要求。用刷子、滚子等 工具涂覆均可，一共按4层进行涂覆工作：打底层、下涂层、中涂 层、上涂层，依次逐层涂覆；如果发现涂料有沉淀，应随时搅拌均 匀再使用；涂覆要求均匀，避免出现局部沉积、局部少料的凸凹状 态，涂料与基层之间避免气泡出现，应严实涂覆；各层之间的间 隔，参看前一层涂膜的凝固状态，不粘手即可；每层涂覆按规定厚 度进行作业，过厚不易长久保持，过薄容易失去效力；如果防水层 厚度不足，可依据实际情况进行加涂。按此要求进行涂覆，来增强 地下室外围的抗渗能力，保障无酥松、裂缝问题

地下室沉降缝防水做法

1、施工开始后，第一层土方挖至设计高度，继而安排人员开 展人工修坡，配合土钉墙施工、喷射混凝土加固。由于地下室防 水工程具有地下水位高、降水面积大的特点，是不利于混凝土 施工的因素。依据地下室防水混凝土施工状态，所需要的养护周 期，参看地下水的分布情况，利用底板降水井，将水位降到最低高程5米以下，再做坑内降水、排水工作，保持地下室基层 表面干爽无明水。通过排水、降水工艺，来减少地下室内表层的 明水，增强混凝土施工的防水效果。

2、在表层积水处理后，先用防水砂浆做基础防水、整平处 理，再进行混凝土浇筑的程序。底板混凝土浇筑方法：斜面分 层、自然流淌、连续浇筑到顶等方法。此技术较好适应泵送工 艺，简化输送混凝土管道工序，减少人工成本，有效提高泵送工 作效率，增强混凝土泌水处理能力，减少上下层混凝土的初凝时间，有利于提高地下室的抗渗能力。底板与地下水位靠近，是地下室潮湿的主要原因，控制地下室潮湿度来增强其防渗能力。