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地下室混凝土渗水怎么处理(原因分析与预防措施)

地下室防水效果的好坏直接影响到其使用功能,如果混凝土结构变形缝、施工缝、后浇带、预埋件等细部处理不当,施工操作不严,则地下室渗漏水在所难免。本文仔细分析了上述细部构造渗漏水的常见原因,并针对相应原因提出对应的预防措施,在实际防水施工中可有效防止混凝土细部构造的渗漏水。  

1、变形缝渗漏水原因及预防措施  

1.1原因分析:  

(1)止水带与混凝土材性不一致,两者不能紧密粘结。止水带等原材料不合格,到现场后未能抽样复检。  

(2)止水带搭接方式采用叠搭,不能完全封闭成为渗水隐患。  

(3)变形缝两侧结构沉降差过大,使止水带受拉变薄、开裂,与混凝土之间出现大缝成为渗水通道。  

(4)变形缝处混凝土浇筑时,水平止水带下方易窝有空气,造成混凝土振捣不密实,产生孔隙。  

(5)变形缝内填塞聚苯板或其他柔性填缝材料,两侧混凝土浇筑时不易振捣密实。  

1.2预防措施:  

(1)止水带的形式、规格应按设计要求选取,质量证明文件应齐全有效。  

(2)止水带的安装:中埋式止水带尽量靠近外防水层安装,接缝不得设在结构转角处,接头宜采用热压焊接,接缝应平整、牢固,不得有裂口或脱胶现象。  

(3)水平止水带采用盆状安设的方法可改善混凝土浇筑时水平止水带下方易窝有空气的情况,并采用专用钢筋套或扁钢固定。  

(4)变形缝内填塞聚苯板或其他柔性填缝材料时,可按变形缝宽度用3mm厚钢板做凹槽,凹槽内用木楔塞实后固定于变形缝内,混凝土浇筑养护完成后取出,用聚苯板或其他柔性填缝材料将变形缝填实。  

(5)变形缝处防水层增设加强层,宽度不应小于500mm,且在防水层与保护层之间设置隔离层。  

(6)混凝土浇筑时,底板混凝土要先将止水带下面浇筑好,再浇筑上面;墙壁混凝土要在止水带两侧同时浇筑,确保位置准确,振捣密实且不能碰伤止水带。  

地下室混凝土渗水怎么处理(原因分析与预防措施)1

2、施工缝渗漏水原因及预防措施  

2.1原因分析:  

(1)施工缝位置未按设计要求留置。  

(2)未按规范要求安装止水带,甚至未设置止水带就浇筑混凝土。  

(3)浇筑混凝土时施工缝未处理或处理不当。  

(4)施工缝处由于混凝土的收缩,易形成渗水隐患。  

2.2预防措施:  

(1)施工缝的位置应严格按照设计要求留置,一般墙体水平施工缝留置在高出底板表面不小于300mm的墙体上,拱、板与墙结合的施工缝宜留置在拱、板与墙结合处以下150mm-300mm,且施工缝的企口形式必须按设计要求施工。  

(2)止水带端部应先用扁钢夹紧,再将扁钢与结构内钢筋焊牢,使止水带安装位置居中,预留施工缝上、下(墙体为左右)各应占1/2板宽的钢板。钢板止水带焊缝应饱满、无渗透,焊渣应清除干净,焊接质量验收后焊缝做防腐处理。橡胶止水带的接头应将表面清刷并打毛再进行连接。遇水膨胀止水条的连接可采用重叠连接、斜面对接、错位连接等方法,敷设后应用水泥钉固定。  

(3)在水平施工缝浇筑混凝土前应将混凝土表面松散部分剔除干净,并将浮灰等彻底清理后浇水,使混凝土及模板表面充分湿润且无明水,然后均匀铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料,再铺30mm-50mm厚的1:1水泥砂浆,并及时浇筑混凝土。垂直施工缝混凝土浇筑前,将其表面清理干净,涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料,并及时浇筑混凝土。  

(4)施工缝部位柔性防水材料增设附加增强层,增强层宽度不小于500mm,防水卷材的封缝胶粘剂反复涂刷至粘结牢固,防水涂料增加涂刷遍数1-2遍。 

地下室混凝土渗水怎么处理(原因分析与预防措施)2 

3.后浇带渗漏水原因及预防措施  

3.1原因分析:  

(1)混凝土底部和墙体后浇带两侧未做企口带或没有安装止水带,或止水带位移,两侧混凝土厚度不一致。  

(2)底板和墙体支模困难,有的底板两侧用密孔钢板网挡混凝土,当混凝土浇筑振捣困难时,水泥浆大量流失,沿缝两侧多为石子,混凝土疏松。  

(3)沉降后浇带两侧产生沉降差,下方防水层受拉撕裂。  

(4)后浇带钢筋经水泡及雨淋锈蚀严重;底板缝内灰渣堆积,施工前没有彻底清渣、除锈,且两侧旧混凝土没有凿毛,铺浆后即浇筑混凝土。  

(5)浇筑后浇带使用的补偿收缩混凝土强度等级没有提高,微膨胀剂掺量较少,混凝土塌落度控制不严,振捣不细致,新旧混凝土结合不牢。  

(6)养护未及时覆盖,浇水次数少,养护期没有达到规定时间就提早拆模。  

3.2预防措施:  

(1)后浇带企口形式应按设计施工,可做成平直缝或阶梯缝。止水带的安装可参照施工缝处的施工方法。后浇带处的柔性防水层必须是一个整体,不得断开,并采用设置附加层等措施;混凝土浇筑前,止水带应避免雨水浸泡和损伤。  

(2)后浇带两侧宜用木模板封缝,尽量减少混凝土水泥浆流失。后浇带部位施工之前应采取保护措施,以免污水及杂物进入。  

(3)沉降后浇带局部垫层混凝土应加厚并附加钢筋,使沉降差形成时垫层混凝土产生斜坡,避免防水层断裂。后浇带混凝土应在其两侧混凝土龄期达到42d,高层建筑的沉降后浇带应在结构封顶后再浇筑混凝土。  

(4)混凝土浇筑前,应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除,然后均匀铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料,再铺30mm-50mm厚的1:1水泥砂浆,并及时浇筑混凝土。  

(5)采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土,膨胀剂掺量不宜大于12%,泵送混凝土塌落度按160mm-180mm控制,水中养护14d后的限制膨胀率不应小于0.015%,膨胀剂的掺量应根据不同部位的限制膨胀率设定值经试验确定。  

(6)混凝土浇筑后应及时养护,养护时间不少于28d。  

地下室混凝土渗水怎么处理(原因分析与预防措施)3

通过以上分析,按照设计和施工规范要求正确留置变形缝、施工缝、后浇带,选择材质合格的止水带并按照正确方法连接、安装,新旧混凝土交接面处规范处理,预埋件止水环饱满焊接,浇筑混凝土时避免损伤止水带及预埋件,增设附加防水层等措施,可以有效避免上述细部构造成为地下室渗漏水的隐患,保证地下室防水效果。

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