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地下室底板冒水怎样处理,地下室底板渗漏的处理方法和费用

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地下室底板冒水怎样处理?地下车库建成后,底板出现了裂缝,并在裂缝部位渗漏水,影响车库正常使用,应当根据建设单位和施工总包方的要求,对底板裂缝渗漏水进行治理。本文就为大家介绍,地下室底板渗漏的处理方法和费用。

地下室底板冒水怎样处理,地下室底板渗漏的处理方法和费用

一、地下室底板冒水原因分析

地下车库底板裂缝渗漏水是大体积混凝土浇筑时现场的温度的控制、浇筑的连续性、混凝土配比和振捣

等因素现场结构的综合反映。

混凝土在硬化过程中,由于混凝土脱水引起收缩,或者受温差的影响,引起涨缩不均而产生裂缝。

由于发生的是贯通裂缝,在结构的荷载和防水层的满粘作用力下,防水层失去一定的延伸区,使防水层产生零点撕裂现象。防水层发生局部断裂,导致地下水通过开裂的防水层和混凝土的贯通裂缝进入室内。这说明由柔性防水层和结构自防水构成的防水体系遭到了局部破坏,丧失防水作用,地下车库底板最终发生渗漏水现象。

二、地下室底板渗漏的处理方法

1、基本思路

按照地下工程防水技术规范GB50108—2008的要求,目前我国地下结构的防水大多采用结构迎水面全包或半包的防水方式,那么地下工程结构渗漏水的治理、维修、修缮也必须遵守这个客观规律,工程混凝土裂缝渗漏水治理修缮的着眼点就是在混凝土底板裂缝的迎水面重建或再造防水层,用以修复或修补原防水层,恢复其防水功能。

然后再用适应变形能力强、柔弹性材料,将混凝土裂缝填充、封堵。阻止水及其它污染物的进入混凝土内部,保持混凝土的整体性。由于本工程是隐蔽工程,原防水层具有不可替换性。

所以应选择钻孔、灌浆这种特殊的防水施工工艺,用专业设备将所需材料灌注到预定位置。材料通过自身的聚合

反应,形成具有一定厚度、宽度及长度的柔弹性凝胶体作为新的防水层,对原破损的防水层进行修复、修补。同理,将混凝土裂缝进行填充、封堵,以适应裂缝的热胀冷缩。

2、施工方法

将混凝土裂缝两侧200mm内范围清理干净,确认裂缝的准确位置和渗水程度。

布置注浆孔——骑裂缝中心线,间距300mm垂直向下钻孔,孔深520~530mm(穿透防水层进入垫层20~30mm)。然后开始灌浆,浆液向四周扩散,相邻未拧紧的注浆嘴出浆或裂缝表面溢出浆液时停止注浆,进行第二个注浆嘴注浆,以此类推。浆液充满裂缝的整个断面,达到填充封堵裂缝的目的。

3、施工材料的选择

4种注浆材料的性能见下图

地下室底板冒水怎样处理,地下室底板渗漏的处理方法和费用

根据施工环境条件,混凝土冬夏两季最大与最小变形、材料聚合反应时间、成膜性、粘结适应性、柔弹性等因素,建议选择操作性好、聚合时间2~3min、聚合物为止水凝胶体的GASF丙烯酸盐灌浆树脂。

三、地下室底板渗漏维修费用

地下室底板堵漏费用在200-500元/米,具体根据现场渗漏情形而定。

总结:以上就是地下室底板冒水怎样处理,地下室底板渗漏的处理方法和费用。我们认为,无论是做地下室、屋面还是外墙渗漏治理、维修,首先要详细了解结构的情况、防水层的做法和材料的选用。再通过当地的地质条件、地下水和地表水的水位、水质等诸多因素对产生渗漏的原因进行充分分析。然后根据结构的特点及环境因素来确定施工方法及材料设备的选用、认真施工达到修缮的目的。同时以客观实践几十年的经验总结——规范作指导,才能将渗漏水修缮工作做到长治久安。

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