地下室底板漏水怎样补漏（土建地下室基础底板堵漏防水方案）

为了有效满足人们生活需求，土建地下室防水堵漏施工逐渐引起人们重视。地下室基础底板漏水原因多为土建工程完工之后，因基础地基不均沉降与位移，会引起基础底板渗漏水，最终导致施工难以有序开展，因此，必须及时采取防水堵漏措施，便于有效满足人们使用需求。

一、土建地下室底板渗漏原因

（1）地下室底板当中，大体积混凝土一次浇筑，常常使得混凝与水化热增加，内外温差增加，最终导致产生温差裂缝。

（2）混凝土后浇带和原浇筑混凝土不合理结合，很容易产生裂缝。

（3）基础沉降与变形会导致裂缝产生。

二、土建混凝土结构破坏下的防水破坏

（一）原因混凝土浇筑期间振捣不实及材料离析等情况出现，很容易引起混凝土表层出现蜂窝麻面与松散无浆等情况；再者，因养护不当还容易导致混凝土开裂，面对这一情况，很难确保混凝土结构防水成效。

（二）特点和处理措施

（1）蜂窝麻面；一般情况下，因振捣不实引起的防水破坏，主要表现在：砼表层缺浆粗糙，且表层存在很多凹坑，但通常不会泄漏筋骨。砂浆较少，石子很多，石子间隙会形成空腔结构，这一结构当中没有混凝土。治理措施如下：针对蜂窝麻面的产生，应先确定漏水位置，接着对其进行合理修补。具体而言，可以使用集水井、促凝灰浆等方法进行堵漏，针对不严重的蜂窝面可以使用水泥砂浆抹面法处理；针对严重的位置，可以使用水泥砂浆捻实法处理。针对孔洞与蜂窝严重的，应使用砼浇筑与水泥压浆法处理。

（2）混凝土开裂；混凝土开裂下的破坏主要体现在下面几方面：通表层存在不规则裂缝，且多融贯构件始终，最终沿着裂缝渗漏。治理措施：混凝土开裂问题治理期间，应使用促凝胶堵漏处理；针对没有渗漏的裂缝，可以使用水泥压浆法来处理；针对结构环形裂缝而言，可以埋入橡胶止水带、粘贴式氯丁胶片等方法处理。

三、土建工程基础底板渗漏治理

（一）高压化学灌浆堵漏混凝土土建物裂缝是导致土建物受损的原因，上述裂缝导致的渗漏水问题很难解决。通常传统堵漏方法多是将渗水处凿开，封堵表面，这一操作很容易导致堵漏位置继续渗漏。因混凝土内裂缝很不规则，水能在裂缝位置自由流动，最终从薄弱位置渗出。化学灌浆即化学材料配置浆液，经过钻孔将注浆嘴埋设，然后借助压力将其引入混凝土裂缝当中，便于其扩散凝固，便于达到发水与堵漏等目的。

这一操作通常用来修补深层结构裂缝。结合灌浆速度与压力，操作期间可以使用高压快速灌浆法。使用该方法进行堵漏能借助灌浆机产生的高压，将化学浆液灌注进混凝土缝隙当中，然后将缝隙当中的水挤出来，便于形成凝胶。便于填满渗水缝隙。

该灌浆法优点为：

a）压力较高，通常可以达到20MPa，并保护一定恒压，同时让浆液全部进到混凝土结构细小缝隙当中，便于达到最佳止水效果。

b）化学灌浆液生产技术相对成熟，种类较全，大体上都实现单组分成品生产，贮存十分稳定，开桶就能使用，不需要进行现场制作。浆液和混凝土粘结性能较高，还不会腐蚀混凝土，固化之后无毒环保，能永久防水。

c）施工工艺相对简单，施工速度快，止水效果相对较好。工人劳力较小，施工效率较高，对比传统方法快6倍。

d）施工不会受到天气和季节等方面限制，可以将其用在不同工程当中，具体包含新建和抢修工程当中。施工综合费用较低，社会与经济效益等十分显著。使用高压化学灌浆法来堵漏，施工期间应保证施工人员经过专业培训。堵漏顺序应按照从四周向中间的顺序操作，由于混凝土浇筑期间周遭温度梯度较大，会产生很大温度压力，裂缝发生概率大，产生缝隙很多，渗漏情况十分严重。不管是线性漏水缝，还是渗漏点，施工前都需要在渗漏位置划出范围，接着按照实际钻孔埋注浆顺序施工。

（二）土建工程底板防潮防渗处理

基础底板表层遇到局部潮湿情况，原因多为混凝土表层包含很多细小裂纹，上述裂缝仅仅可以透过水汽不能透过水，上述水汽经过混凝土之后即可在表层凝结为潮湿面。解决上述问题的方法，需要使用混凝土来粘结高强度且能在潮湿面中树脂水泥，便于形成不透气且防潮的渗层。

高压灌浆堵漏操作结束后，需要继续观察一周左右时间，针对微小裂缝导致的潮湿面需要使用树脂水泥处理，便于做好防潮处理。操作期间，可以用1份树脂，然后添加0.7份水泥进行搅拌，然后在潮湿面上刮涂处理，待第一遍固化之后，刮涂第二遍。施工期间，应结合现场温湿度等情况，对催化剂固化速度进行调节，也可以添加部分水，便于提升树脂水泥粘结性。（三）土建工程底板面防水处理注浆堵漏与基础底板防潮结束后，还应观察10d左右，避免出现新的渗漏，此时可以开展防水施工。一般情况下，防水材料应选择2号抗渗水泥渗透结晶防水材料来刮涂，同时积极开展养护施工，便于在表层形成防水防潮层。

先清理干净表面，确保表层无油污、无油、潮湿。抗渗2号施工，方便刮涂。再者，还应合理控制粉料与水的比例，然后将其放到混凝土桶内均匀搅拌，施工期间保证刮涂操作均匀，且薄厚一致，避免无漏刮情况。刮到2层期间，二层应等一层凝结后且仍潮湿时再刮涂，便于控制间隔在12h内，待涂层处在半干情况时，进行喷水养护3d，这一过程控制水用量1.2kg/m2。

四、结语

综上，针对土建地下室等土建物出现的渗漏问题，处理期间，应先分析其渗漏原因，然后妥善采取处理措施，便于使用科学处理法，及时处理结构缝隙。对土建地下室基础底板堵漏防水施工而言，施工期间应借助高压化学灌浆机关注灌浆止漏胶与树脂水泥联合开展防潮施工，最终将抗渗2号水泥渗透结晶涂料当作防水层，便于提升底板防水性能，大量实践表明，该方法可以取得较好的防水效果，值得被广泛应用。