【防水心得】地下室防水工程质量通病及预防措施

地下工程防水质量是工程能否达到使用功能的决定性因素，因此，保证防水质量是非常重要的。应当从混凝土构件的防水施工方面，采取有效措施，从而保证工程防水质量。

一、地下防水的质量通病

（一）混凝土防水质量通病

1.地下室的后浇带处理不够合理产生渗漏。主要原因是新旧混凝土未很好的结合。

2.预埋件部位产生渗漏。原因主要包括：预埋件过密或者预埋件的松动，导致混凝土振捣的不密实；预埋件的铁脚过长，促使穿透混凝土层。

3.混凝土麻面蜂窝、露筋以及孔洞等造成地下室渗水。

主要原因有：

1.局部钢筋密集导致混凝土无法进入，产生振捣不密实或者漏振的现象；

2.混凝土配合比不符合设计规范的要求，比如坍落度较小，造成混凝土离析等；

4.混凝土裂缝产生渗漏。导致混凝土裂缝产生的原因有很多，比如水泥用量过大，或者水泥的安定性不好等。

5.混凝土结构的施工缝处产生渗水的等现象。

导致渗水主要原有：

1.施工缝清理的不干净，新旧混凝土结合不符合要求；

2.施工缝留设的位置不符合设计要求；

3.由于钢筋过密，使得混凝土捣困难等。

（二）卷材防水质量通病

1.底板漏水。

造成底板漏水的主要原因有：地下室底板结构复杂，卷材防水施工不到位等。

2.基础为桩基础的，由于桩头防水处理的不好，从而造成底板渗水，造成这种问题的主要原因是：桩头防水处理不好。

3.由于卷材搭接不合理以及阴阳角附加毡做的不符合设计规范，致使漏水；

4.由于卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏。造成此类问题的主要原因主要是：浇筑完地下室外墙的混凝土，还未等混凝土表面干透，就拆模做防水。

二、地下防水的质量通病的防治措施

（一）对混凝土防水质量通病的预防措施

1.对地下室的后浇带处理不合理产生渗漏的防治措施是：首先，剔凿后浇带处混凝土，然后用高压水枪进行冲洗，清除积水，均匀浇撒比原混凝土高一标号的水泥浆，振捣密实，浇水养护。

2.对预埋件部位产生渗漏的防治措施是：首先，对预埋件应采取固定措施，对预埋件铁脚应按照设计规定焊接止水环；其次，地下室的管线应尽量设置在地下水位以上，穿墙与管道一律设置止采用柔性连接的水套管。

3.混凝土麻面蜂窝、露筋以及孔洞等造成地下室渗水的预防措施是：首先，对于钢筋较密集处，可以适当的根据实际情况调整石子级配，且较大的预留洞，应预留浇筑口；其次，应严格计量混凝土，且搅拌均匀，必要时进行二次搅拌。

4.对混凝土裂缝产生渗漏的防治措施是：首先，对水泥进行检测，严禁使用安定性不合格的产品；其次，混凝土的配合比应由试验室数据进行确定，并严格的控制水泥的用量；第三，对于地下室底板等大体积的混凝土，应严格温差控制。

5.对混凝土结构的施工缝发生渗水的位置防治措施是：

首先，施工缝的留设和清理、新旧混凝土的接浆等都应有统一得部署，并由专人进行认真细致操作；其次，施工缝应按设计要求进行留设，应注意防水薄弱部位或者底板上不应该留设施工缝，若墙板上必须留设垂直施工缝时，这时应与变形缝相一致。

（二）卷材防水质量通病的防治措施

1.对造成底板漏的防治措施主要是：应重点加强集水坑以及底板高低差位置的阴阳角的处理，在卷材附加层做完再经检查合格后，才能开始大面积的做防水卷材。

2.对由于桩头防水处理不好，造成底板渗水的防治措施主要是对桩头的处理，即桩头钢筋应才用止水带进行密封处理，桩伸入承台至少为50㎜，桩顶以及桩外300㎜范围内才用防水砂浆进行压实抹光处理，卷材与桩一周接缝处采用聚氨脂进行严实的封闭处理。

3.由于卷材搭接不合理以及阴阳角附加毡做的不符合设计规定而造成漏水现象的防治措施是：在施工过程应严格按照设计与规范的要求进行操作，并保证足够的搭接尺寸，防水搭接头应用密封材料进行处理沿缝封严，且宽度应大于10mm。

4.由于阴阳角附加毡或者穿墙管道处做的不符合设计规范的要求，致使漏水的防治措施是：基层转角处应做成圆弧形或者钝角，管道表面的污垢或者铁锈应清楚干净，且转角处使用的卷材应保证有足够好的延伸率和延展率且良好的韧性。

三、结语

地下工程防水质量是保证建筑工程能否满足使用要求的决定性因素。因此，在施工过程中，保证防水层的施工质量是十分必要的。在实际的工作中，我们应当从混凝土构件的防水施工方面着手，采取有效措施施工，从而保证防水工程施工质量