地下室渗水严重如何处理？地下室渗水能根治吗？

对于各种地下工程渗漏水有丰富的施工经验和业绩。地下车库渗漏水表现总结起来有几点：1.后浇带漏水，伸缩缝漏水。2.车库承重立柱周围渗漏水。3.车库地板多处开裂大面积渗漏水。4.地下墙体局部渗漏水。5.地下墙体根部大面积返潮，墙皮脱落。6.车库顶板多处开裂渗漏水。

一、地下室渗水严重如何处理？

以上第1.2.3.5点根本原因是地库底部筏板混凝土防水层出现破损，筏板自身有开裂透水，造成地下水从筏板窜出，在地板的各个薄弱环节就流出来。轻则造成地下车库地面湿滑，漫水；重则会出现地板上浮拱起冒水，承重立柱被顶起破坏形成重大安全隐患。主要解决方案是找准渗漏点，修复筏板的破损开裂，恢复筏板底部防水层的防水功能，排出地板结构内外来的存水。建立与建筑物同寿命的防水抗渗防护层，回复建筑物正常使用功能。

第4.6点原因是墙体和顶板的外防水层有局部破损，混凝土开裂造成外部水窜入。影响住户使用感受。主要解决方案是封堵渗水通道，恢复被破坏的迎水面防水层，建立背水面防水层，恢复建筑物正常使用功能。

地下室出现渗水严重的情况还是比较麻烦的，那么应该如何处理呢？

1、如果是墙根的部位出现了渗水的情况，需要对墙根漏水的位置进行处理，需要使用水泥砂浆砌筑地下室的墙体，保证砂浆的保满度，这样不会从砖缝当中漏水。

2、同时外墙的内外侧在进行抹灰之前都要将灰尘以及垃圾清理干净，这样能够保证根部在抹灰的时候达到一个密实的作用。

3、之后就要将墙体的内外侧做防水，可以选择防水砂浆，在涂抹防水砂浆的时候可以涂抹两遍到三遍左右，每一遍涂抹完成之后，都要等完全干透再涂抹第二遍。

4、在砌筑之前，还要用水将砖块的表面弄湿润之后，再在上面铺砂浆，外墙抹灰的时候，也需要先检查一下灰缝是否严密，如果不严密还要加强补缝。

二、地下室渗水能根治吗？

能！

对于建筑物渗漏水修缮，本人始终认为要多观察多分析多考虑，找准病根。施工时选用合适的方案和优良的材料，从迎水面和背水面解决渗漏水，多一重防护，多一份安心！让修缮过的部位达到与建筑物同寿命的使用目标。

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