地下室外墙渗水处理方法,地下室外墙渗漏水的防治方法

高层建筑地下室外墙采用防水混凝土，但由于材料、施工或结构变形等因素，地下室渗漏现象仍然存在。高层住宅的建设过程具有烦琐性，无论是哪一个环节存在问题，都会导致渗漏的产生。因此科学有效的地下室外墙渗漏水的防治方法是解决外墙渗漏的根本，本文为大家带来了整理归档的几种地下室外墙渗水处理方法，具体如下：

1.抹面堵漏法

抹面堵漏法的特点是先堵漏、后抹面。堵漏的原则是以大化小，将面漏变成点漏。堵漏后，进行抹面防水施工，这一步与堵漏同样重要，可以防止因地下水位的变化，以及堵漏施工不周所致在原漏点以外的薄弱部位产生渗漏。适用于大面积堵漏。

2.灌浆堵漏法

根据工程渗漏水情况（水的流量、流速）以及

渗漏部位不知灌浆孔，并选用适宜的灌浆裂缝和空隙并固化，而达到堵水的目的。使用于修补局部渗漏。具体工艺流程 : 清理基层 - 查找渗漏点 - 剔凿漏水点 - 配置堵漏材料 - 进行堵漏 - 清查新漏点，并继续修堵 - 大面抹防水砂浆 - 养护 - 检查验收。

3.外墙处渗漏处理

将此处渗漏点松散的地方踢掉，找出漏水点，凿成到八字型，在堵漏灵中加入适量的配套速凝剂，搅拌均匀后，堵在漏水点处，将漏点堵住。

4.穿墙管处渗漏处理

将穿墙管四周松动的混凝土凿开，清理干净后，用地下室堵漏嵌缝油膏热灌注冷凝作地下室堵漏层，再分层抹 2mm-3mm 地下室堵漏素浆、10mm-15mm 地下室堵漏砂浆两遍。

5.施工缝处渗漏处理

将施工缝渗漏处沿缝凿槽，清理干净后，在漏水较大部位处埋设引水管，把缝内主要漏水引出缝外，然后打注浆眼，进行 0.3Mpa 压力化学注浆，用快速堵漏灵做 5mm-10mm 地下室堵漏层，再分层抹 2mm-3mm 地下室堵漏素浆、10mm-15mm 地下室堵漏砂浆两遍。渗水较密部位采用高压注浆法进行堵漏。

6.地面裂缝渗漏处理

（1）找出地面渗漏位置将地面清理干净，在地面裂缝处剔凿出 20cm 宽、25cm 深的凹槽，用水将缝内灰渣杂物

冲掉，并擦去表面明水。

（2）将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料 :水 =3:1（重量比）调成灰浆，在槽内和槽口两侧宽 150cm 处涂抹 2cm厚的一层（当有水渗出时应先用水不漏堵漏止水）。

（3）当槽内灰浆层干燥约 10min 有粘性的时候，用水泥基渗透结晶型防水材料按粉料 : 水 =4:1（重量比）拌防水腻子填满槽沟，与地面平齐，并用腻子刀刮平压实。

（4）用水润湿填缝表面，在 300cm 宽范围内再刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂料（粉料 : 水 =3:1），之后进行湿养护。