电梯运行需要一个通道,特别是垂直型的需要一个电梯井,应功能要求电梯井下部一般下沉于底板下,位置低洼类似于底板集水坑,受防水设计及施工和电梯井基坑混凝土(有些是砖砌)质量影响渗漏水现象比较普遍,是建筑工程渗漏水“重灾区”之一,需治理量非常大,电梯井积水怎么办?本文带来了电梯井积水漏水的处理方法。
积水的电梯井
电梯井积水漏水的处理方法
一、治理思路
电梯井基坑普遍出现渗漏水的原因主要有:1、地势低洼位于整个建筑最低处,深处水环境之中;2、几何尺寸不大,防水施工未足够重视质量不合格;3、混凝土浇筑不密实或出现裂缝。
针对以上情况,我们应采取有针对性的妥善长久治理材料和工艺,治理思路如下:
1、钻穿侧墙和底板至防水层,压注锢水胶,堵住渗漏水的同时在侧墙外侧再做一层粘结牢固、弹性适变、无缩耐久的防水层;
2、针对基坑混凝土松散或裂缝等质量缺陷,钻孔至缺陷内部,压注锢水胶将质量缺陷填充饱满,即堵漏和补强增韧结合。
概括为:堵防结合、标本兼治。
二、治理工艺
1、抽排电梯井基坑积水,清理干净基坑内杂物和积泥,仔细查勘渗漏水情况;
2、对底板和侧墙较大渗漏水处进行埋管(铝管、带阀门铁管或胶管)引流(泄压),采用快干水泥对其他较小渗漏处进行封堵;
3、视渗漏水情况适量布孔,一种孔钻穿底板和侧墙至原有防水层处(不要钻穿基坑围护结构);另一种孔是对混凝结构缺陷处进行钻孔,孔深至缺陷内部(不要钻穿混凝土结构);安装注浆针头;
4、逐孔压注锢水胶(低压慢注),气温较低时可以通过加热带先对材料加热降粘(变稀提高可注性),观察混凝土表面冒浆情况,出现冒浆即在冒浆处钻孔安装引流管,注浆至引流管冒浓浆夹扁铝管或关闭铁管阀门,继续保压几分钟压力表针不再下降,移至下一个注浆针头继续注浆,直至整个基坑一序孔全部注完;
注意:为保证注浆效果,一序孔注浆应留适当数量引流泄压孔暂不封闭,采用水管把水引到基坑外;
5、次日观察基坑渗漏情况,如仍有个别或少数渗漏点,则继续二序钻孔补浆,直至基坑无渗漏,最后将预留引流泄压孔注浆堵死;
6、对渗透结晶水泥砂浆有足够了解的同行朋友,可以考虑在基坑全部堵干后再批一层渗透结晶水泥砂浆予以巩固。当然锢水胶注浆到位是可以不用这道工序的
治理后