地下地库漏水怎么办？怎么解决？

近期，河南郑州某小区被业主投诉，该小区已经交房两年左右，还有数栋楼的地下室车库出现严重漏水。据说该小区现在的开发商为了掩盖事实，选择用抽水泵抽水，长久以来电梯一直泡在水里的缘故，发生数次故障。像这样的小区地下车库漏水的事情时有发生，一般常见地下车库漏水主要原因有：

一：防水层没做好：地下车库防水层很重要，要是防水层没做好，设计不到位，就会导致接缝处漏水，因此后期就会出现地下车库漏水问题。

二：材料质量不好：还有一种原因就是材料问题，在建设地下车库时，使用了劣质材料，所以会导致地下车库漏水。

三：施工质量不好：也有可能是施工问题，地下车库在施工时，施工人员为了赶工期或者偷工减料，忽略了地下室的质量问题，因此就会导致车库漏水问题。

四：其他原因：可能是车库路面的水没有及时排除，导致渗入地下室，这种原因也是比较常见的。也有可能是外部回填过程中原始防水层损坏导致地下车库漏水。

地下室车库漏水怎么处理？

一：地下室大面积漏水：如果地下车库墙面大面积漏水，可以在壁内和壁后采用注浆的方法，在裂缝处进行修补。也可以采用防水涂料修补，先引流排水，然后填缝堵洞，解决漏水问题。

二：侧墙、底板板面渗水：如果是车库的侧墙和底板处漏水，要先把漏水处清洁干净，再用水泥基防水涂料在表面处理一下。也可以用橡胶沥青防水涂料涂抹在漏水处，这样就能防止漏水问题。

三：变形缝、施工缝和结构接头处渗漏：如果是在变形缝和施工缝漏水的话，可以在这些缝隙中注入柔性或弹性防水的材料。或者在表面涂抹一层弹性防水涂料，再用纤维材料做增强防水层。

总的来说，根据这种地下工程防水补漏多采用的方法是开槽、注浆、快速堵漏、密封胶密封、涂料防水层施工等。如果大家对此有需求，欢迎致电金汤堵漏进行咨询。