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后浇带渗水怎么办(地下室后浇带渗漏原因及改进方法)

后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于自身收缩或沉降不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工规范要求,在基础底板、墙、梁相应位置留设的临时施工缝,宽度一般为700~1000mm。

后浇带大致分为三种:

一种是沉降后浇带,用于释放由于基础不均匀沉降引起的应力,解决主楼与裙楼之间的沉降差;

一种是温度后浇带,用于释放由于水泥水化热引起的早期温度应力;

还有一种是收缩后浇带,主要是释放混凝土早期收缩应力,用于抵抗混凝土早期收缩变形。

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一、目前后浇带施工中存在的问题

①设计上超前止水做法存在争议,与规范不一致。

②施工中后浇带处理不彻底,新旧混凝土结合不严。

③防水施工质量不理想,防水接头处未闭合或闭合不严密。

④管理上重视不够。

⑤一旦渗水,后期处理费用很高。

二、后浇带渗漏原因分析

有的地下室底板后浇带设计是止水钢板开口朝向迎水面。此种设计由于止水钢板开口向下,止水钢板的下部空气不能排空,导致钢板与混凝土不能密实,降低止水钢板的止水效果,极大可能导致后浇带漏水。底板后浇带快易收口网固定不牢、出现破损,造成底板后浇带与底板下排钢筋存在间隙,混凝土容易流入后浇带内,而且此部位很难清理,容易造成渗漏。底板后浇带混凝土浇捣不密实或未进行二次复振,造成后期的渗漏。底板后浇带在混凝土浇捣完成后未按照规范要求进行养护,影响膨胀混凝土的质量,造成地下室底板渗漏。

另外,后浇带侧模底部封堵不当,拦截用的钢丝网腐蚀、难清理,严重影响施工质量,成为渗漏通道及结构薄弱带。还有后浇带施工等待时间较长,非常容易汇集污水、淤泥、垃圾等,导致清理工作量大、费用高。加上管理者重视不够,现场实际情况收效甚微,最终的结果是导致地下室底板渗漏。

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三、后浇带渗漏改进方法

找到渗漏的原因,检测到渗漏的具体位置,那么就应该采取一定的措施来防范和处理地下室后浇带的渗漏问题。

在后浇带没有发生渗漏前,采取防渗漏措施是最有效的方法。也就是应该重视施工缝浇筑砼前的渗漏预防。施工缝浇筑混凝土前按常规方法处理,把表面凿毛,止水钢板清理干净,浇水湿润,浇筑时先用同强度等级砂浆接浆,保证施工缝接触良好。为确保施工缝处无渗漏,在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层,在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间,止水带中线与伸缩缝中线重合。

特别对水平伸缩缝,浇筑混凝土时一定注意,混凝土不能直接冲击橡胶止水带,以免止水带偏位造成渗漏。后浇带施工,主要抓住清理关,为清理方便把后浇带位置的垫层可以考虑有意留低100mm。为防止漏浆,在后浇带两侧浇筑通长混凝土带,会对漏浆起到良好的控制效果。

对已有的后浇带渗漏多采用裂缝止水灌浆处理,通常是采用人工凿槽技术在后浇带漏水部位进行深凿沟槽并埋设灌浆管,针对裂缝进行封缝处理后采用塑性止水材料进行灌浆填充,并用高强环氧砂浆覆盖缝隙。

若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透,可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口,然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液),注入量则视另一端冒装液为止。对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法:在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔,深度根据底板厚度而定。

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孔打好后,将孔清理干净,用水润湿,然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1:8左右的比例拌和,塞进孔中,用钢筋捣密实,也能达到堵漏效果。对于涌水较大的裂隙孔洞部位,沿渗水裂缝开凿结构板层凹槽并清理干净,采用快硬水泥封闭凹槽,预埋灌浆咀,先采用水溶性聚氨酯浆液进行灌浆止水,在裂缝灌注聚氨酯化学浆液封堵,裂缝部位涂抹聚合物水泥浆料局部防水层。

除此之外,考虑到建筑物的差异沉降等诸多因素可能对后浇带橡胶止水带产生破坏而造成局部漏水,可在后浇带底部设100PVC管与地下室底板上的集水坑连通,以便后浇带内有渗水时可及时排出,浇筑后浇带混凝土前再将该导水口用微膨胀混凝土堵死。

四、总结

地下室后浇带因为各种因素的影响,不可避免的会产生渗漏。对于后浇带因为设计和施工产生的渗漏,应该做好防渗漏的措施和正确处理已经存在的渗漏部分。相信通过科学的技术工艺程序,定能达到防渗漏的目的。

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