地下室为什么渗水,地下室漏水怎样补漏

关于地下室漏水，很多朋友都说谈漏色变，地下室、地下车库渗漏问题颇为严重。那么地下室为什么渗水，地下室漏水怎样补漏？金汤防水为大家整理了互联网上优质的回答，一起来看看吧。

地下室为什么渗水  

回答摘自：太平洋家居网  

1、防水设计等级偏低  

针对楼道或者墙板的设计未设置柔性防水层，只采用局部砖砌墙，导致滞水容易透过砖砌墙渗漏到室内，或者采用比较低的三级防水设计标准，采用刚性防水但没有设置柔性防水层，而刚性防水层易裂易渗的弱电，会因为地板厚度过薄使地下承压水容易透过裂缝或者混凝土的毛细孔隙渗入室内。  

2、建筑标高设计疏忽  

有些建筑设计一旦遇到特大暴雨导致滞水顺着楼道口或者通风窗流入地下室，是因为地下室的墙体通风窗口底标高和楼道口地面标高与室外地面标高的差值偏小。  

3、地基处理存在缺陷  

有些施工队在前期勘探工作上做的不细致，施工作业也马虎，导致后续换土垫层或者砂石垫层的技术做不到位；或者是垫层的填料含水量大，杂质多，又或者过厚压不实等各种原因。地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量欠佳，地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。  

4、材料选用不过关  

防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。也可能是柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；还可能是施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用导致地下室渗漏。  

地下室漏水怎样补漏  

方法一：来自房天下  

1、首先要将混凝土基层清理好，将渗透明显处做上记号。  

2、再在记号处用风钻打孔，孔的直径大概是6.3mm。堵漏通常要依据注浆管的外径来看，用清水把它清理干净。  

3、接着是布嘴，通常注浆嘴要放在水源的位置，嘴的大小则要依据裂缝的大小和形状而决定。如果纵横交错要，在堵漏交叉的部位设置灌浆嘴，施工现场需要布6个嘴，并且每两个之间的距离大概是30毫米，上边和下边都要放一根。每一根管道都要装上阀门，这样方便我们排水和注浆。  

4、然后是封闭，在渗水名下的裂缝处和注浆管的根部使用速凝水泥砂浆封闭好，注意要抹平压实。  

5、之后是进行压水实验，等到水泥砂浆的强度达到标准之后，我们就进行压水实验。查看封闭之后是否还会出现漏水的情况，如果没有就可以进行下一个步骤了。  

6、再来是注浆，按照比例配置浆液，灌入裂缝堵漏。通常注浆要从最下边开始，当侧面管出浆注浆2到3秒之后，就能够关闭出入浆的阀门，然后再按照从地面到侧面再到顶面的顺序进行。  

7、最后是封孔，等到浆夜凝固好了之后，没有看到漏水的情况，我们就将注浆的地方用防水砂浆封住就可以了。  

方法二：来自开来防水  

1、对墙根部位的渗水情况  

首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；最后，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。  

2、管道穿越地下室的穿墙洞  

待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。  

3、变形缝处  

可以采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

总结：地下室漏水非一日之寒，地下室漏水补漏也绝非一日之功。以上就是金汤防水为大家整理的关于地下室漏水怎样补漏的全部内容，如果您觉得有帮助，不妨点赞、评论、转发。