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地下室漏水严重吗?长期是否影响结构质量

2021-04-16 10:10:55 1886次浏览 我来回答

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尹中州
擅长:主要从事防水堵漏施工与管理工作
专业回答 回答时间:2021-04-16 671人赞同了该答案

2020年年初我们做了一个新建小区地下室整体治漏工程,这个小区还没有投入使用,就发现地下室裂缝面积超过50%,根本无法验收。为什么会这样了?一问才知道,根本没有采取任何防水措施。我们想没有特意防水,但结构总要采取更高级别的抗渗混凝土来挡水吧。结果证实我们想多了,也照样没有。在我们之前开发商找防水公司做过,效果不理想。和你图片中一样,灌浆堵漏为主,结果是这里堵了其他地方又开始漏,而且过段时间堵漏的地方也开始漏。  

地下室底板的水,是有浮力的,也就是向上的水压,光堵的话结构就会长期承压,导致整板、施工缝、后浇带等地方不断出现漏水情况。我们采取堵、排措施,把出明水的裂缝先采取排水措施,引到排水沟或集水井排走,然后在排水措施上再堵漏,彻底解决地下室漏水问题。  

你这个有明水,这么大的水量,一定也要采取防和排的措施才行。一定可以治好的,治好后对结构没有影响了。当然,要是不处理,一直放任的话,肯定对结构有影响。你这地下室比较大,不知道有多少处是这样漏水的情况,如果不多,其实也不用担心。地下室没有漏水问题的不多,毕竟体量比较大,要完全没有问题几乎不存在,在一定范围内是允许存在的,也是可以修复的。

专业的防水堵漏公司,可以找金汤堵漏。

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