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地下室渗漏处理方案(地下室漏水怎么处理)

漏水是很多地下室都面临的问题,无论是私人地下室还是大型的地下车库,都避免不了水灾的侵害。那么地下室漏水怎么处理金汤堵漏公司为大家带来了几种常见部位地下室渗漏处理方案,包括墙面、顶板、地面的冒水、渗水处理方法,一起来看看。

地下室渗漏处理方案(地下室漏水怎么处理)1

地下室墙面漏水处理办法  

1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。

2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护层的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。

3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨酯防水涂膜。

4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝讲墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酯防水膜。

5、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右货做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆筑砌,灰缝必须饱满。

地下室渗漏处理方案(地下室漏水怎么处理)2

地下室往上冒水堵漏  

1、面层法

适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室渗漏治埋无法在迎水面进行,只能在背水面处理,因此在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。

具体作法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。

2、高压注浆法

遇有地下室渗漏时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法,即先下管引水,然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面,待砂浆强度达到要求后,从引水管注浆堵水。

地下室底板漏水怎么处理  

1、先将底板表面明的水扫掉,接着用抹布抹干,撒上干水泥后查找渗水点位置。可以用红色喷雾式油漆标明。标示的方法需要根据渗漏部位的不同确定,大面积的渗漏需要采用密集的红点来标示,然后裂缝渗漏采用红“×”标示,通常是沿着裂缝的走向每隔30cm两边交替标记,对于单个的渗水点可采用红色的“○”标示。  

2、当布孔完毕后可紧随着的施工人员手持电钻,根据红色的标记在漏点旁3~4cm处与基面保持45º角来钻孔,注意孔径为注浆嘴的直径,还有钻孔深度为结构墙体厚度的一半,标记红点的孔钻孔深度要浅一些,红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。  

3、红色的“○”标示的点钻孔深度要深,直至有明的水流出;然后在钻完孔的地方安装注浆嘴,安装时要尽量深设,只露出1~1.5cm在墙外并拧紧。  

4、注浆前检查灌浆设备和管路运转情况,检查固结浆嘴的强度,疏通裂缝,进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等,灌浆前有组织的进行分工,固定岗位,尤其需要有专职熟练的人员进行操作。注浆结束后,剔凿掉注浆嘴,然后用水泥砂浆以及建筑密封膏封口,进行抹面处理。  

地下室渗漏处理方案(地下室漏水怎么处理)3

地下室顶板渗漏处理方案  

对需要堵漏的裂缝都采用针孔法来注浆,具体有9个步骤∶  

①清理∶详细检查、分析渗漏情况,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工  

的区域,凿除砼表面析出杂物,确保表面干净、润湿。  

②钻孔∶使用电锤等钻孔工具沿裂缝两则进行钻孔,钻头直径为14mm,钻孔  

角度宜<45°,钻头深度≤结构厚度的2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打  

穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝贯穿相交深度≤1/2结构厚度。钻孔间距20cm~  

60cm。  

③埋嘴︰在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头),针头后带膨胀橡胶,  

并用专用内六角扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。  

④洗缝︰用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水,观察出水点情  

况,并将缝内粉尘清洗干净。  

⑤封缝∶将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理,目的是在灌  

化学浆时不跑浆。  

⑥灌浆︰使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向  

上;平面可从一端开始,单孔逐一连续进行、当相邻孔开始出浆后,保持压力3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。  

⑦拆嘴︰灌浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固定化的溢漏出的灌浆液。  

⑧封口︰用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理。  

⑨表面恢复成原砼颜色和基本的平整度。  

地下室地面往上渗水怎么处理  

1、墙体底部渗水处理:外墙内外抹灰前,应清理根部,确保根部抹灰密实到位,其次,要保证外墙防水砂浆的标号高于室内。  

2、地下室地面施工缝漏水处理:在缝内侧填充泡沫板,然后用沥青麻丝嵌严实,外侧用油性密封膏密封。  

3、对于地面散水部位的渗水:保证散水部的防潮层保持畅通,散水和坡脚的油脂应填平。  

4、墙面接缝渗水:保证灰缝密实饱满,检查灰缝,如有松散,加强补缝。  

5、地下室内外排水管道应始终保持畅通,不得损坏,以免泄漏。  

6、穿墙管道处漏水处理:外侧涂抹具有防水性能的砂浆,干燥后用聚氨酯涂膜保护,同时也要考虑到热水管的膨胀和金属管的生锈问题。

总结:好了,以上就是常见的4种地下室渗漏处理方案,希望能解决各位地下车库、地下室漏水问题!~

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