地下人防工程渗漏水 地下工程大面积严重渗漏水原因

地下人防工程渗漏水 地下工程大面积严重渗漏水原因

当前随着越来越多的防空地下室建设，由于受到其地质环境的影响，防空地下室的渗漏水现象较为明显，防空地下室渗漏维修的费用高且其维修难度较大，因此做好防空地下室的渗漏水防治措施十分重要：防空地下室出现渗漏的原因很多，主要关系到起设计以及施工和其材料的选择，对防空地下室的使用管理和维护不合理也会出现渗漏现象，因此在防空地下室渗漏治理工作上要严格管理，选择合适且经济的维护方案。

1.工程概况

该工程属于住宅小区，位于南平市，共计4栋18层建筑，该小区修建上使用剪力墙结构，该住宅小区的防空地下室位于负一层，主要用来做设备用房和地下停车库。

南平市的气候湿润且其降水丰富，但是其地表的黏土覆盖率广其渗透性差，地下水贫乏且水位浅，因此对建筑物防空地下室的防水性和抗渗漏性要求很高。在本工程中的防空地下室部分采用了混凝土结构的自身防水和SBS改性沥青防水卷材外防水两种方法，并进行了充分结合。

工程项目部根据具体施工要求和实际工作经验，对类似防空地下室渗漏原因进行详细调查分析，在项目施工准备期就做好了防渗漏措篪，在工程施工过程中采取相关技术措施预防渗漏。

2.地下工程大面积严重渗漏水原因

在住宅设计过程中，常常会发生上浮问题，最终导致整个建筑物在施工阶段发生上浮问题，进而导致整个结构出现裂缝，最终出现非常多的漏水通道。而建筑物的防空地下室由于渗漏导致其出现不均匀的沉降，最终就会导致建筑物结构开裂或者是其柔性防水层受到严重损坏。

在防空地下室施工过程中其防水层没有交圈，有些建筑物的防空地下室，由于其底板并没有设计相关的防水层，只是单纯在其结构墙外设置防水层，就会导致建筑物整体的不密封性，最终就会导致其防空地下室的渗漏。

建筑物在施工过程中由于对防水混凝土材料的选择不合理，没有选择防渗性好的水泥，且骨料模数的选择不符合实际施工要求，水泥的含水量太大，或者外加剂的质量不达标等，都会破坏建筑物的防渗性。

建筑物使用的混凝土的等级越高、建筑物的抗渗性越高，单位体积内使用的水泥的量就会越大，混凝土的内部就会发生水化热反应，最终在其使用过程中就会导致建筑物结构出现裂缝。为了降低单位体积内水泥的使用量，降低混凝土使用过程中由于温度差异较大出现的水化热反应，需要使用粉煤灰或者是矿粉来代替水泥，避免由于混凝土水化热反应造成建筑物结构的干缩裂缝。

由于建筑的卷材选择合理，在实际施工工程中选择耐久性较差，且大气稳定性较差的卷材也会导致建筑物结构出现裂缝，防水卷材厚度过薄，就很容易受到损坏，难以保证建筑物的防水性。

在施工过程中由于对施工工艺的选择不合理，就会导致混凝土在浇筑过程中出现冷缝，卷材的防水细节部位的做法不符合实际要求，后续的施工工序就会对卷材的防水层造成破坏。

防空地下室的抗渗混凝土在旎工过程中存在着预拌制混凝土中加水不充分或者是振捣不充分、施工间隔时间太长、对混凝土养护不到位等问题，这些问题就会导致建筑物防空地下室结构的}昆凝土不密实，最终就会出现许多渗漏水通道。

卷材的防水层不能按照建筑工程预设方案施工，其施工质量较差或者是卷材的基层施工质量差，以及集水坑、电梯井和墙管道等部位不能严格按照细部做法统一施工，都会导致防空地下室结构遭到破坏，严重影响其防水性。另外卷材和卷材粘结方法以及其搭接长度不符合实际要求，或者是卷材和卷材之间的粘结不牢固等也会影响建筑的防水性。后续施工工序不能起到对前道工序的保护作用，就会导致前道vT序的防水层遭到破坏，最终就会影响建筑物自身结构的防水性。

室外回填土的土质不符合实际施工要求，土质中包含碎石或者是其他杂物，回填土没有夯实，就会导致大量的地表水下渗，在防空地下室周围或者是在其基坑内出现积水区，当建筑物结构或者是其防水层遭到破坏后，就会出现大面积渗漏水的现象。施]二现场的管理1二作不到位，对施工工序的安排不合理，都会造成防空地下室结构和其卷材以及防水层遭到破坏，且其修复不及时时，就会导致防空地下室出现渗漏现象。