地下室沉降缝漏水怎么处理？地下室沉降缝建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。沉降缝是针对这种情况而预留的构造缝。
地下室沉降缝渗漏渗漏水是常见的工况之一，也是每位修缮补漏人必定要会治理的疑难杂症之一。
当然，不同的工程，不同的师傅，不同的报价都会有不同的施工方式和手法。但无论如何，化学灌浆及弹性密封都必定是我们处理沉降缝的首选方案。
地下室沉降缝堵漏施工要点
今天，咱们就重新回顾三种技术工法，并试剖析其中的奥义。希望对您在以后处理类型问题提供一些参考和借鉴！
要点1
在沉降缝渗漏治理中，若是你采用化学注浆工艺。你首先就要明确一点，通常沉降缝都是贯穿的，你需要制作‘腔体’为化学灌浆创造条件。
用作制作腔体的材料有很多种，也有很多‘土办法’，都需遵循：高弹、膨胀、止水、耐久这几个指标为基础。比如，膨胀止水条、麻绳+发泡、膨润土等等，都可以根据实际工况用作制作腔体的材料。
要点2
在墙体制作完毕后，就要实施化学注浆了。那么，钻孔就是很有讲究的了！
第一种是沿着沉降缝两侧45°钻孔下去，至于钻不钻穿止水钢板，要根据实际情况而定。要是水量过大，止水钢板基本失去效能，钻孔是非常有必要的。
要点3
这个要点在于钻孔方式的不同。刚刚我们说到钻孔45°，而该要点中的钻孔是垂直的。这是为啥呢？
我不知大家有无在实际施工中遇到这种问题：沉降缝本身施工做得很好了，但过段时间该沉降缝就是有点潮湿，这到底是为啥呢？
这其实并不是你没有把沉降缝本身的漏水甬道堵住。而是沉降缝两侧的混凝土结构出现了慢渗的情况。
这种情况比较常见于地下水位较高的地下室/车库底板的沉降缝。由于筏板长期浸泡在水中，再加上混凝土的质量及厚度不够，筏板吃透了水，再加上做了地坪水汽没出释放，只能侧向从沉降缝中出来。
若是遇到这种工况。你得考虑注浆钻孔的方式了，以及注浆所选用的材料。一定要以渗透性好，固化时间较慢，锁水性能好的材料为主。
如此治理，方能长治久安！
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