地下室变形缝漏水怎么处理(漏水原因及解决方案)

地下室变形缝漏水怎么处理？变形缝是地下室不同结构的连接部位，是结构的薄弱环节。变形缝漏水的情况屡见不鲜，为了解决这一问题，本文文章地下变形缝的渗漏形成原因及漏水处理方法展开介绍。  

地下室变形缝渗漏水原因分析  

1.沉降原因  

地下变形缝变形缝中间设计为中埋式不锈止水钢板或中埋式橡胶止水带，变形缝沉降速率与地下室沉降速率相差太大，致使变形缝产生不均匀沉降，埋入混凝土中中埋式不锈钢止水带或中埋式橡胶止水带产生滑动或撕裂，导致变形缝处常年漏水。  

2.施工原因  

（1）不锈钢止水钢板接头或中埋式橡胶止水带接头粘结质量差，施工准备不充分，没有进行有效的技术交底，不知道要在地下变形缝变形缝处安装和连接不锈钢止水钢板或中埋式橡胶止水带，施工时根本就没有安装。  

（2）浇筑汽车坡道混凝土之前，没有对不锈钢止水钢板或中埋式橡胶止水带下口或上口进行清理，浇混凝土时变形缝时漏振或振捣不实，地下水绕过胶止水带渗漏。  

（3）不锈钢止水钢板或中埋式橡胶止水带埋设位置不准确，埋设时变形、严重离位，扭曲等。  

3.成品保护原因  

常规施工程序是先做地下室后做汽车坡道，所以伸缩缝两侧混凝土浇筑时间相隔较长，对埋入后浇混凝土部分的另一半外露止水带没有采取有效的保护措施，致使中埋式橡胶止水带在施工过程中受到不同程度的破坏，例如钢筋、模板上的钉子、人为破坏等。  

不锈钢止水钢板人为经常踩踏，在施工之前复位时钢板裂缝或接头断裂。  

地下室变形缝漏水处理方法

1.渗漏处理的施工流程  

降水—混凝土凿除—重新放置止水带—浇筑混凝土—加强措施。  

2.渗漏处理前的降水措施  

处理地下变形缝伸缩缝时，该处肯定还在渗漏水，所以要先采取降水措施，在该变形缝距离伸缩缝1m处，打一排轻型井点进行降水，井管间距1.2m，井点管上口为螺纹连接，高度应低于汽车坡道地板上表面50mm，等汽车坡道伸缩缝渗漏水处理完用螺纹帽封死后，浇筑混凝土。  

3.变形缝处原混凝土结构的凿除  

将变形缝两侧0.5m范围内的混凝土凿除，通常凿除长度为渗漏水长度外加1m，凿除过程中注意保护原有钢筋。取出原有的不锈钢止水钢板或中埋式橡胶止水带，接头处原止水带与原混凝土至少露出500mm长度，确保新旧橡胶止水带的搭接长度或不锈钢焊接工作面，凿除后的伸缩缝要清理和清洗干净，表面无松动混凝土。  

4.变形缝处止水措施的二次施工  

在变形缝处重新放置不锈钢止水钢板或中埋式橡胶，用磨光机将中埋式橡胶止水带搭接面磨毛（长度不小于400mm）宽度与橡胶止水带宽度相同，磨面用毛刷和汽油清洗干净，用氯丁胶粘剂刷2～3遍，每次干燥时间约为10min，然后将5块中埋式橡胶止水带合在一起，固定牢固。中埋式不锈钢止水钢板对接满焊。  

5.变形缝处混凝土结构的恢复  

在原伸缩缝位置设置中埋式橡胶止水带，重新绑扎钢筋及封模，先浇筑中埋式橡胶止水带一边混凝土，等7d以后拆除模板，在伸缩缝处放置30mm挤塑板，再浇筑另一边混凝土。重新浇筑防水混凝土，混凝土高于原来一级，振捣密实，并养护。  

6.增加导流管和橡胶减速挡  

处理地下变形缝伸缩缝渗漏水时，要在处理完绩栩结构防水措施后面层施工之前，增加导流管，导流管由变形缝处通向变形缝下口排水沟中。c  

在变形缝上放160mm×63mm×6.5mm槽钢，槽钢顶面-与建筑找平层平，上面固定减速带，如图4所示。这样处理既美化了变形缝，还保证了变形缝可以暗排水。根据以往经验，这样处理大多数比较理想，多年都不漏水，但也有少数时间长了还有少量的渗漏，这时增加导流管效果非常好。