金汤堵漏：科技助力修缮，解决地下室交接缝漏水

最近几天大雨天气频繁，3日的一场大雨更是把郑州一小区高层住宅地下室给泡了。近年来，地下室交接缝漏水事故频繁发生，打开百度搜索“地下室交接缝漏水”，竟然找到约38,900,000个相关结果，真是让人触目惊心。 

为什么会出现地下室交接缝漏水的现象?  

材料质量：材料的性能达不到所需的标准。比如说地下室交接缝保温的保温板密度应是18~22kg/m3，有些施工单位会以次充好，保温板密度不够，就易导致抹面砂浆层开裂、漏水。  

施工问题：比如抹灰时施工人员基层清理不干净或不彻底、涂抹薄厚不均等，都会影响面层与结构层的结合，从而造成找平层与基层间空鼓、开裂、漏水。  

天气原因：不同季节和昼夜的温差变化，导致抹面砂浆层发生变形的量差大，容易产生裂缝。  

外力因素：比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位，造成墙体严重开裂、漏水；风压、地震等自然因素也会导致漏水。   

地下室交接缝漏水隐患重重，定期修缮尤为重要  

地下室交接缝漏水，轻则影响建筑外观观瞻，重则严重威胁人民群众的生命及财产安全，被砸伤砸死的案例不在少数。随着国内新建高层住宅项目数量与老旧住宅小区的使用年限不断增加，不知不觉中，地下室交接缝漏水造成的问题已不容忽视。  

虽然，出现类似的事故少不了要追责。但更重要的还是要做到未雨绸缪，在事故发生前，采取适当的措施有效防控地下室交接缝漏水。事实上，在一些发达的国家和地区，早就将地下室交接缝修缮列为重要的民生课题。  

作为“地下室交接缝漏水”风险事故的相关责任主体，建设单位、业主、物业服务公司都亟需把楼体地下室交接缝定期检测、修缮作为当前的重要事项来做，避免风险事故对自身造成的经济赔偿损失。    

科技助力修缮，解决地下室交接缝漏水  

“工欲善其事必先利其器”，老破旧建筑因年久失修、情况复杂，因此修缮之前必须先调查摸底，查清病症才好照方开药。这一定要找专业的修缮公司，利用先进的勘察设备、修缮技术，定期做建筑检测，一旦发现有安全隐患，及时修缮、翻新、加固，将危险扼杀在摇篮里。  

人生病了，去医院也是需要用到“彩超、核磁”等先进设备辅助检测的，那建筑好比是人，很多情况下肉眼并不能直接观察出房屋可能存在的问题，也是要借助一些先进设备诊断勘查的。为解决老破旧楼房修缮勘测难题，业内部分知名企业在勘查设备上都用上了高科技，如金汤建筑修缮就同行业率先引进了智能无人机搭载红外线设备检测。  

智能无人机搭载红外线检测  

通过红外线，依据温度的变化，转变为特殊图像和数据，从而精准判断地下室弊病发生的类型以及部位，迅速找出病因源头，为解决建筑渗漏隐患提供可靠的数据支撑。与此同时，搭载无人机针对高层建筑物进行检测也保障了工人的人身安全，缩短工程周期，提高工作效率。房屋地下室交接缝经过红外线探测仪的“拍片体验”后，会在特定软件上导出成像、建模，让“隐患”一目了然。  

随着科技发展以及数据化时代日益成熟，金汤公司不断加强和引进更多智能化检测设备，除了无人机、红外热成像仪等设备外、还有超声波断面成像仪、渗漏巡检仪检测、非接触式水分测试仪等先进的检测设备，可以实现建筑地下室交接缝、屋面、地下空间、裂缝等精准检测，将建筑质量可视化、安全隐患数据化，为客户提供更加高效精准的服务。