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地下室底板渗水处理办法(3种成熟方案)

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优质内容 来源:金汤堵漏 2021-04-21 14:00:01 2013 收藏:68 分享:92

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地下室底板渗水如何处理?地下室的防水一直是在建项目的重点防控项目之一,它不仅关系到建筑物使用功能还关系到建筑的耐久性等问题。高层建筑结构基坑深度较大、地下水位较高、地下水承压较大,地下室底板容易出现渗水,金汤堵漏公司通过分析底板渗漏的原因,确定了注浆封堵和排水板疏导的施工方案,有效的解决了底板渗漏问题,下面将地下室底板渗水处理方法(防排结合引水技术)分享给大家。  

一、地下室底板漏水原因罗列  

1、地下室底板大体积混凝土浇筑,厚度达1m,混凝土内部水化热大,内外温差较大,形成温差裂缝;  

2、整块底板分多次浇筑,施工缝和后浇带处混凝土结合不好,底板与支护地连墙连接处结合不好以及底板与立管桩处结合不好产生渗漏;  

3、底板防水敷设不到位,混凝土自防水因拌合,浇筑,养护等因素难以控制全面,未能起到有效防渗作用而造成以点、线为主的渗漏水问题,且混凝土长期处于潮湿状态。  

究其漏水根本,地下室底板大体积浇筑分多次施作,施工缝留置较多,底板防水敷设,混凝土振捣,后期养护等不可控因素导致出现毛细裂缝,渗漏点多,不宜排查,底板避水困难。  

地下室底板渗水处理办法(3种成熟方案)

二、3种地下室底板渗水处理方案

1、高压化学灌浆堵漏 

本方案提供方:开来防水

(1)高压化学注浆生产技术成熟,高压注浆稳定,操作简单,施工效率高,经过多年工程实践,是较为成熟的工艺,取得了很好的堵漏效果。  

(2)凹槽封闭堵漏。凹槽堵漏针对工程中立管桩以及支设单面模留下的钢筋头和钢管头,采用凿除渗漏点混凝土,割除钢管头或者钢筋头,通过在钢管内外用速凝型无机堵漏材料进行封堵,待表面无渗漏后用防水砂浆抹平。  

(3)基础底板防潮防渗。深圳地处沿海,地下水位较高,渗透问题风险极大,为改善后期局部渗漏对筏板装修层影响,减少大体积混凝土的高压慢渗,将地下渗出的毛细水排至集水坑,减少对面层的破坏,所以在原做法的基础上增加一道排水板。  

地下室底板渗水处理办法(3种成熟方案)

2、地下室底板防排结合引水堵漏技术  

本方案提供方:开来防水

(1)注浆堵漏:  

分块清理,确定渗漏点位置----表面清理---沿渗漏点和裂缝钻孔----清理钻孔----埋设止水针---使用高压注浆机灌浆----拆除针头----封口  

采用单组份PU发泡堵漏液单液型改性环氧树脂灌浆材料,针对地下室底板较厚和避水措施难做的特点采取分区分块设置挡水坎,清理干净后采用A-15型15cm止水针头,用高压注浆机恒压注浆封堵,待发泡剂浆液流出,压力值下降到规定范围,停止注浆,注浆完成后敲除针头,防水砂浆封堵。  

(2)凹槽封闭堵漏:  

在渗漏处以钢管头或钢筋头为圆心,凿出一个深10-15cm,直径3-5cm的圆槽,然后用速凝型无机堵漏材料封堵,待无渗漏后,然后再进行下一道工序。  

(3)基础底板防排结合防潮防渗:  

排水板采用型材原料为HDPE,杯体高度为20mm,杯口直径为80mm,可以满足正常的排水孔径及抗压强度,排水板与排水板连接处使用10mm厚的排水带进行热熔焊接,排水板上方浇筑30mm厚的C30细石混凝土作为垫层,随后根据装修厚度浇筑100mm厚的C30细石混凝土内配A4@200点焊钢丝网,随打随抹平。  

地下室底板渗水处理办法(3种成熟方案)

3、地下室底板裂缝止水技术

本方案提供方:太平洋家居网

(1)先将底板表面明的水扫掉,接着用抹布抹干,撒上干水泥后查找渗水点位置。可以用红色喷雾式油漆标明。标示的方法需要根据渗漏部位的不同确定,大面积的渗漏需要采用密集的红点来标示,然后裂缝渗漏采用红色记号标示,通常是沿着裂缝的走向每隔30cm两边交替标记,对于单个的渗水点可采用红色的记号标示。  

(2)当布孔完毕后可紧随着的施工人员手持电钻,根据红色的标记在漏点旁3~4cm处与基面保持45o角来钻孔,注意孔径为注浆嘴的直径,还有钻孔深度为结构墙体厚度的一半,标记红点的孔钻孔深度要浅一些,红×标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。  

(3)红色的记号标示的点钻孔深度要深,直至有明的水流出;然后在钻完孔的地方安装注浆嘴,安装时要尽量深设,只露出1~1.5cm在墙外并拧紧。  

(4)注浆前检查灌浆设备和管路运转情况,检查固结浆嘴的强度,疏通裂缝,进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等,灌浆前有组织的进行分工,固定岗位,尤其需要有专职熟练的人员进行操作。注浆结束后,剔凿掉注浆嘴,然后用水泥砂浆以及建筑密封膏封口,进行抹面处理。  

总结:以上就是地下室底板渗水处理办法(3种成熟方案)的全部内容,上述方案可针对地下室地板不同的漏水情况进行维修,解决大家遇到的问题。

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