地下室漏水严重吗？长期是否影响建筑质量？

地下室漏水严重吗？是否存在安全质量问题？或者以后安全质量问题越来越大？

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2020年年初我们做了一个新建小区地下室整体治漏工程，这个小区还没有投入使用，就发现地下室裂缝面积超过50%，根本无法验收。为什么会这样了？一问才知道，根本没有采取任何防水措施。我们想没有特意防水，但结构总要采取更高级别的抗渗混凝土来挡水吧。结果证实我们想多了，也照样没有。在我们之前开发商找防水公司做过，效果不理想。和你图片中一样，灌浆堵漏为主，结果是这里堵了其他地方又开始漏，而且过段时间堵漏的地方也开始漏。

地下室底板的水，是有浮力的，也就是向上的水压，光堵的话结构就会长期承压，导致整板、施工缝、后浇带等地方不断出现漏水情况。我们采取堵、排措施，把出明水的裂缝先采取排水措施，引到排水沟或集水井排走，然后在排水措施上再堵漏，彻底解决地下室漏水问题。

如果你的地下室渗漏，且有明水，一定也要采取防和排的措施才行。一定可以治好的，治好后对结构没有影响了。当然，要是不处理，一直放任的话，肯定对结构有影响。一般的地下室比较大，不知道有多少处是这样漏水的情况，如果不多，其实也不用担心。地下室没有漏水问题的不多，毕竟体量比较大，要完全没有问题几乎不存在，在一定范围内是允许存在的，也是可以修复的。不要太担心，如果需要专业的维修帮助，可以向我们寻求帮助。