地下室渗漏水原因及采取施工方案​施工案例

本文主要介绍地下室渗漏水原因及渗漏水堵漏施工采取施工方案，以供大家参考。

1.侧墙和地板上的水渗透

渗漏水原因：（1）混凝土施工质量差，有微孔渗透；

（2）防水层粘结不实或者损坏。

防水堵漏施工措施：（1）清理渗漏区域，采用水泥基防水涂料进行封堵处理。

（2）清洗渗水场地后，采用水乳化氯丁橡胶沥青防水涂料等纤维增强材料进行堵塞处理。

2.地下室大面积严重渗漏

渗漏水原因：（1）混凝土配合比和施工质量差，混凝土上有孔；

（2）地下室因各种原因出现裂缝；

（3）防水涂层的施工质量不佳，或者防水涂层的延性不足，导致防水涂层开裂。

防水堵漏施工措施：除了墙后灌浆、防水混凝土墙衬、水泥砂浆、挂网水泥砂浆表面等方法外，还可采用防水涂层、排水先排水后排孔防渗。

3.新旧结构接缝处的变形缝、施工缝和渗漏

渗漏水原因：（1）混凝土质量差，收缩过大，出现裂缝；

（2）这些零件具体的防水处理方法不完善，如挡水带布置不当、混凝土灌装不足、插槽膏填充不当；

（3）密封材料和防水涂料的延伸率不够，不能从粘结表面拉脱。

防水堵漏施工措施：（1）在泄漏部分插入、粘贴或者注入柔性或者弹性防水材料；

（2）采用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纤维材料在表面增强防水层。

4.通过墙壁和埋管渗出

渗漏水原因：（1）管道、套管安装不当，周围出现裂缝；

（2）细部处理方法不当，管道外壁与混凝土挡墙之间的密封材料不严重包装，外防水涂料的粘结性不好；

（3）密封材料和防水涂料由于伸长不足而从粘接表面拉脱。

防水堵漏施工措施：（1）在管理的外层空间清除密封材料或者灌浆，严密封堵；

（2）采用弹性防水涂料和纤维材料加固防水层。